（以下、平成22年6月21日　ジャパン・シングルレジデンス投資法人「クレッシェンド投資法人とジャパン・シングルレジデンス投資法人の合併契約締結に関するお知らせ」より）

ジャパン・シングルレジデンス投資法人
クレッシェンド投資法人とジャパン・シングルレジデンス投資法人の合併契約締結に関するお知らせ

　クレッシェンド投資法人（以下、「CIC」といいます。）とジャパン・シングルレジデンス投資法人（以下、「JSR」といいます。）は、本日開催の両投資法人役員会にて、下記のとおり、平成22 年10月1日を効力発生日として合併すること（以下、「本合併」といいます。）について決議し、本日付にて合併契約（以下、「本合併契約」といいます。）を締結いたしましたので、お知らせいたします。

1.本合併の背景・目的

　わが国の不動産市場は、サブプライムローン問題に端を発した世界的な金融危機の影響による景気後退により、依然として需給緩和が進んでいる中、賃料相場の弱含み傾向は継続しており、当面の間、オフィス、レジデンスともに厳しい賃貸市場環境が続くことが予想されますが、J-REIT を取り巻く環境につきましては、政府の経済危機対策にもとづく「不動産市場安定化ファンド」の創設等により投資家や金融機関の不安が軽減され、昨年秋以降は合併による再編、公募増資や新規物件購入が発表されるなど、回復の兆しが見られております。
　このような環境の中、CIC とJSR は、本合併により資金調達コストの増加やリファイナンスに対する懸念等の財務上の問題を解消し財務面の安定化を図るとともに、資産規模の拡大、ポートフォリオの再構築による質の向上、投資口の流動性の向上等を実現することが、新たな成長及び両投資法人の投資主価値の向上に資するという共通の認識を得るに至り、本日、本合併契約を締結しました。


※詳しい情報は、ジャパン・シングルレジデンス投資法人のhttp://www.jsreit.co.jp/cms/information/20100621_182101TmXd.pdfをご覧下さい。