（以下、平成21年9月30日　ジャパン・オフィス投資法人「資産の譲渡に関するお知らせ」より）

ジャパン・オフィス投資法人　資産の譲渡に関するお知らせ

　ジャパン･オフィス投資法人（以下「本投資法人」といいます。）は、本日、下記のとおり資産の譲渡を決定しましたので、お知らせいたします。

１．譲渡理由

　譲渡資産の将来における収益予想、資産価値の増減及びその予測並びにポートフォリオ全体の構成変化等を総合的に勘案すると同時に、当該資産の譲渡（以下「本件譲渡」といいます。）によって得られる資金を借入金の返済に充当することは、財務体質の強化に繋がり投資口の価値向上に資するものと判断したため、本件譲渡を決定いたしました。

２．譲渡代金の使途

　E-04 COI那覇ビルはAIGローン（借入先：AIGエジソン生命保険株式会社、本件譲渡前借入残高：5,500百万円）の担保物件であり、譲渡代金については、同ローンの返済に充当する予定です。

３．譲渡の概要

(1) 譲渡資産　　　　　　　　　：不動産を信託する信託の受益権
(2) 譲渡資産の名称　　　　　　： COI那覇ビル（物件番号E-04）
(3) 譲渡資産の取得日　　　　　：平成18年3月16日
(4) 譲渡価格　　　　　　　　　：1,200,000,000円（但し、固定資産税相当額の精算分及び消費税
　　　　　　　　　　　　　　　　等を除く。）
(5) 帳簿価格　　　　　　　　　：1,162,098,343円（平成21年9月30日現在）
(6) 譲渡価格と帳簿価格の差額　：37,901,657円
(7) 契約予定日　　　　　　　　：平成21年10月1日（予定）
(8) 引渡予定日　　　　　　　　：平成21年10月23日（予定）
(9) 譲渡方法　　　　　　　　　：不動産を信託する信託の受益権を譲渡する。


※詳しい情報は、ジャパン・オフィス投資法人のhttp://www.japan-office.co.jp/cms/whats/20090930_145913n7pL.pdfをご覧下さい。